【原】2023年开始，业主有权主动更换物业，黑心物业要消失了？ 世界快消息

随着社会的不断进步，人们对于生活质量和服务质量的要求也越来越高。

而在居住环境中，物业服务质量直接关系到了业主的生活品质。

【资料图】

然而在过去，很多物业公司并没有将提高服务质量放在首位，导致了黑心物业的出现。

因此，在2023年开始，新的《物业管理条例》将正式实施，而且其中的重大改革之一就是业主有权主动更换物业，这项规定的出台，将为消除黑心物业企业，提高物业服务质量，进一步保障业主权益提供更大的保障。

一、业主主动更换物业

根据《物业管理条例》的规定，业主有权选择和更换物业服务企业，具体方式可通过业主大会表决或者书面投票等方式进行。

业主能够自主选择服务企业，使业主在维护自身利益、保障自身权益方面更加具有话语权。

而服务企业也需要通过相应的审批和认证之后方可接手。

业主有了主动选择的权力，这在某种程度上意味着，原物业公司不再是业主的唯一选择，业主对物业公司的需求和要求会更加明确和精准。

同时，服务企业也会面临更大的压力，需要不断提高服务质量和管理水平，才能够更好地与业主打造一个良好的居住环境。

二、黑心物业将要消失

由于没有得到有效的监管和管理，一些物业公司的服务质量下降，甚至存在违法违规行为，导致了黑心物业企业的出现。

这些黑心物业企业仅仅为了追求利益，而忽略了业主的需求和权益，无法为业主提供优质的服务。

然而，在新的《物业管理条例》实施后，黑心物业将迎来消失。

因为随着业主能够自主选择，黑心物业企业将面临被业主弃用的风险。同时，新的条例也将严格约束物业服务企业的行为，从源头上防范黑心物业企业。

在隐性消费、收费合规和增值服务等方面，相关标准更加明确。

这样就意味着，黑心物业企业将面临着越来越严格的约束，难以生存。而合规的物业服务企业则会受到更多的支持。

三、提高物业服务质量

通过业主有权主动更换物业企业，业主可以参与到物业服务的管理和监督中，进而提高整个物业服务的质量。

新的条例也将提高物业服务企业的门槛，要求物业服务企业必须具备相关资质和证书才能开展服务。

这样的规定将促使物业服务企业加强自身管理和创新能力，提高整个行业的竞争力和服务水平。

由此可见，业主有权主动更换物业和新的《物业管理条例》的出台，意味着对物业服务企业进行了一次全面的升级改革。

这将使得整个物业服务行业朝着更加合规、规范、专业的方向发展，为业主提供更多便利和支持。

四、总结

在经历过黑心物业企业带来的困扰之后，新的《物业管理条例》出台将为保护业主权益、提高物业服务质量提供有力的保障。

业主有权主动更换物业的规定将会促使物业服务企业加强自身管理和创新能力，提高服务质量和竞争力。

而黑心物业企业将迎来消失，合规、诚信的物业服务企业将获得更多的支持和认可。

这样的改革将会对物业服务行业的发展产生深远的影响，也有助于提高人民群众的幸福感。

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